Stichtag 01.01.2026zu Informationszwecken

Bodenrichtwert Tirpersdorf

Daten aktualisiert am 02.10.2026

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Tirpersdorf beträgt 19 €/m² aus 16 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.

Hebesatz der Grundsteuer B490 % · 2025

Gegenüber Landkreis: −32,1 %; Median alle Nutzungsarten im Vogtlandkreis, 28 €/m²
Rang im Vogtlandkreis: 31 von 37; Gemeinden im Vogtlandkreis mit Median für alle Nutzungsarten
Spanne der Zonen: 8–54 €/m²; Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
Nachbargemeinde: −57,8 %; Gegenüber Theuma, 45 €/m²

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Tirpersdorf?

Bauland in Mischnutzung fasst die Zonen zusammen, die in dieser Auswertung als Mischnutzung geführt werden: Lagen, in denen Wohnen und nicht wesentlich störendes Gewerbe nebeneinanderliegen. Das entspricht den gemischten Bauflächen nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO; je nach Bebauungsplan sind das Dorf-, Misch- und Kerngebiete sowie urbane Gebiete (§§ 5 bis 7 BauNVO). Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie, nicht auf alle Nutzungsarten.

Was die Zahl beschreibt. Die Bodenrichtwerte in Tirpersdorf beginnen bei 12 €/m² und reichen bis 39 €/m². Welche Richtwertzone eine Adresse trifft, entscheidet über ihren Lagewert.

Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für Bauland in Mischnutzung ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 16 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 54 €/m² (1 Richtwertzone). Der Median über alle Nutzungsarten (24 Richtwertzonen) liegt bei 19 €/m².

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen

Haben Sie ein konkretes Grundstück im Blick?Prüfen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise kostenlos.

Welche Gemeinden im Vogtlandkreis sind teurer, welche günstiger?

Verglichen werden Gemeinden im Vogtlandkreis mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.

Vergleichbare Gemeinden im Vogtlandkreis, Median über alle Nutzungsarten

PlauenVogtlandkreis	55 €/m²	423	01.01.2026
TheumaVogtlandkreis	45 €/m²	14	01.01.2026
Auerbach/Vogtl.Vogtlandkreis	41 €/m²	136	01.01.2026
Bad ElsterVogtlandkreis	36 €/m²	58	01.01.2026
Reichenbach im VogtlandVogtlandkreis	36 €/m²	190	01.01.2026
EllefeldVogtlandkreis	35 €/m²	27	01.01.2026

Grundstückspreise in Tirpersdorf: Bodenrichtwerte nach Nutzung

Tirpersdorf ist mischgeprägt: 66,7 % der Richtwertzonen vereinen Wohn- und Gewerbenutzung.

Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.

Wohnbauland: Amtlicher Zonenwert: 54 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
Bauland in Mischnutzung: Median: 19 €/m²Spanne: 12 €/m²–39 €/m²Stichtag: 01.01.202616 Zonen
Acker: Median: 8 €/m²Spanne: 8 €/m²–12 €/m²Stichtag: 01.01.20267 Zonen

Mischnutzung16 Zonen · 66,7 %

Acker7 Zonen · 29,2 %

Wohnen1 Zone · 4,2 %

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Tirpersdorf?

Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell SN

Hebesatz B: 490 %
Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland: ≈ 48 €

Hebesatz B und Quelle öffnen

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Tirpersdorf beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: Gutachterausschüsse Sachsen. Die Lizenzlage lautet Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt BORIS Sachsen.

Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen
Stichtag: 01.01.2026
Umfang der Auswertung: 24 Richtwertzonen
Dominante Nutzungsart: Mischnutzung
Rechtsgrundlage: Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

BORIS Sachsen öffnen Bodenrichtwerte in Sachsen im Überblick Quellen und Lizenzen

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.

Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Tirpersdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Tirpersdorf?

Grundradar berechnet aus 16 Richtwertzonen in Tirpersdorf einen Median-Bodenrichtwert von 19 €/m² für Bauland in Mischnutzung. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich bleibt BORIS Sachsen.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Tirpersdorf?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Tirpersdorf beträgt 24. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Tirpersdorf am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Tirpersdorf stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Tirpersdorf einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Vogtlandkreis (28 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Tirpersdorf bei 19 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Tirpersdorf belastbar sagen?

Bei 24 Richtwertzonen in Tirpersdorf ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Sachsen.

Was kostet Bauland in Tirpersdorf?

Für Wohnbauland in Tirpersdorf lässt sich hier keine Bodenrichtwertspanne mit Stichtag angeben. Prüfen Sie den Bodenrichtwert der konkreten Zone im amtlichen Bodenrichtwertportal. Er ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.

Vor der Preisverhandlung

Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert

Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.

Was die kostenlose Grundstücksprüfung zeigt →

Bodenrichtwert Tirpersdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Tirpersdorf?

Wo steht Tirpersdorf im Vogtlandkreis?

Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?

Welche Gemeinden im Vogtlandkreis sind teurer, welche günstiger?

Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?

Grundstückspreise in Tirpersdorf: Bodenrichtwerte nach Nutzung

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Tirpersdorf?

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Was die Karte in Tirpersdorf zeigt

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Tirpersdorf

Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert