Chemnitz
Median
95 €/m²
Richtwertzonen
195
Stichtag
01.01.2024
Im Landkreis Chemnitz weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen 195 Richtwertzonen mit einem Median von 95 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenDer Bodenrichtwert-Überblick in der Stadt Chemnitz bündelt 195 Zonen mit einem Median von 95 €/m² und einer Spanne von 2 bis 1.120 €/m². Quelle ist der Gutachterausschüsse Sachsen; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.boris.sachsen.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 195 | BORIS |
| Median | 95 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Der Landkreis Chemnitz belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Sachsen Rang 3 von 13.
Über alle Richtwertzonen in der Stadt Chemnitz hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 95 €/m², Spanne 2–1.120 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 195 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
2 €/m²
Perzentil 25
55 €/m²
Median
95 €/m²
Perzentil 75
145 €/m²
Auf Kreisebene tragen Wohnflächen mit 63,6 % den Hauptanteil der Richtwertzonen; gewerblich oder agrarisch geprägte Lagen treten zurück.
Wohnen
124
Richtwertzonen
Gewerbe
46
Richtwertzonen
Mischnutzung
14
Richtwertzonen
Sonder
11
Richtwertzonen
| Landkreis / Stadt | Median | Zonen |
|---|---|---|
| Zwickau | 50 €/m² | 501 |
| Erzgebirgskreis | 34 €/m² | 411 |
| Mittelsachsen | 24 €/m² | 585 |
Zum Stichtag 01.01.2024 weist der Gutachterausschüsse Sachsen Bodenrichtwerte in der Stadt Chemnitz aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis restricted und mit Verlinkung auf https://www.boris.sachsen.de/ angezeigt.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in der Stadt Chemnitz beträgt 95 €/m² bei 195 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken und verweist auf https://www.boris.sachsen.de/.
Der Bodenrichtwert in der Stadt Chemnitz stützt sich auf 195 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Chemnitz ist 01.01.2024.
Der Bodenrichtwert in Chemnitz ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Chemnitz orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Chemnitz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Chemnitz; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Chemnitz
Median
95 €/m²
Richtwertzonen
195
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
