Gemeinde · Vogtlandkreis Vogtlandkreis · Sachsen

Bodenrichtwert Schöneck/Vogtl.

Der Bodenrichtwert in Schöneck/Vogtl. liegt im Median bei 39 €/m² über alle Nutzungsarten. Grundlage sind Daten aus 5 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 5 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Schöneck/Vogtl. bündelt 5 Richtwertzonen mit einem Median von 39 €/m² über alle Nutzungsarten und einer Spanne von 18 bis 43 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.boris.sachsen.de/.

Grundstückswert berechnen Schöneck/Vogtl. auf der Karte

Median Schöneck/Vogtl.

Stichtag 2026

39 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 5
Stichtag: 01.01.2026
Median Vogtlandkreis: 31 €/m²

Kennzahlen

Median

39 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

8 von 37

Gemeinden im Vogtlandkreis

Wohnbauland

42 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Schöneck/Vogtl. liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 5, der Median 39 €/m².

Minimum

18 €/m²

25 %-Quantil

26 €/m²

Median

39 €/m²

75 %-Quantil

42 €/m²

Maximum

43 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 42 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

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Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Schöneck/Vogtl. nutzt Gutachterausschüsse Sachsen zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet Nachnutzung nur mit Genehmigung der Quelle; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/.

Karte

Richtwertzone für Schöneck/Vogtl. am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 5 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Zonen: 5 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Schöneck/Vogtl.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Schöneck/Vogtl.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schöneck/Vogtl.?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Schöneck/Vogtl. beträgt 39 €/m² bei 5 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken und verweist auf https://www.boris.sachsen.de/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Schöneck/Vogtl.?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Schöneck/Vogtl. beträgt 5. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 39 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Schöneck/Vogtl. am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Schöneck/Vogtl. Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Schöneck/Vogtl. einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Schöneck/Vogtl. liegt bei 39 €/m², der Median des Vogtlandkreises bei 31 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Schöneck/Vogtl. aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Schöneck/Vogtl. auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen.

Bodenrichtwerte in Sachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Schöneck/Vogtl.

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Schöneck/Vogtl.

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Häufige Fragen zu Schöneck/Vogtl.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Schöneck/Vogtl.

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