Bodenrichtwert Adorf/Vogtl.

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Adorf/Vogtl. liegt im Median bei 32 €/m². Grundlage sind 9 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.

In Adorf/Vogtl. sind 9 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 32 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Beim Median-Bodenrichtwert in Adorf/Vogtl. zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Adorf/Vogtl. und der Landkreis Vogtlandkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 32 €/m² gegenüber 32 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Adorf/Vogtl. auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Adorf/Vogtl. Orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Adorf/Vogtl. Muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Adorf/Vogtl.; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.