Bodenrichtwert Leipzig
Der Bodenrichtwert in der Stadt Leipzig liegt im Median bei 460 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 223 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf das amtliche Landesportal erscheinen. Der Median gilt für die 223 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 345 Richtwertzonen vor.
Leipzig im Landesvergleich
Die Stadt Leipzig belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Sachsen Rang 1 von 13 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Die Bodenrichtwerte in der Stadt Leipzig streuen erheblich: Median 330 €/m², 25er-Perzentil 170 €/m², 75er-Perzentil 630 €/m², Maximum 2.500 €/m².
Auf Kreisebene tragen Wohnflächen mit 64,6 % den Hauptanteil der Richtwertzonen; gewerblich oder agrarisch geprägte Lagen treten zurück.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Leipzig, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 345–729 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Leipzig an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Leipzig an. Ausgewählt sind die Landkreise in Sachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Leipzig am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 345 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Leipzig nutzt Gutachterausschüsse Sachsen zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf das amtliche Landesportal.
Grundradar berechnet aus 223 Richtwertzonen in der Stadt Leipzig einen Median-Bodenrichtwert von 460 €/m² für Wohnbauland. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://www.boris.sachsen.de/.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.