Dresden
Median
300 €/m²
Richtwertzonen
366
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte in der Stadt Dresden liegen mit einem Median von 300 €/m² aus 366 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenBodenrichtwerte in der Stadt Dresden reichen von 45 bis 4.100 €/m², der Median liegt bei 300 €/m². Veröffentlicht wurden die Werte vom Gutachterausschüsse Sachsen; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.boris.sachsen.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 366 | BORIS |
| Median | 300 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Dresden auf Platz 2 von 13 in Sachsen. Median-Bodenrichtwert: 300 €/m², Landesmedian: 40 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in der Stadt Dresden reicht von 45 €/m² bis 4.100 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 220 und 508 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 366 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
45 €/m²
Perzentil 25
220 €/m²
Median
300 €/m²
Perzentil 75
508 €/m²
Der Landkreis Dresden ist wohnbaulich strukturiert; etwa 83,3 % der Bodenrichtwertzonen liegen in Wohnlagen.
Wohnen
305
Richtwertzonen
Gewerbe
43
Richtwertzonen
Mischnutzung
15
Richtwertzonen
Sonder
3
Richtwertzonen
| Landkreis / Stadt | Median | Zonen |
|---|---|---|
| Sächsische Schweiz-Osterzgebirge | 49 €/m² | 332 |
| Meißen | 48 €/m² | 315 |
| Bautzen | 25 €/m² | 588 |
Datenstand in der Stadt Dresden: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis restricted. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in der Stadt Dresden liegt im Median bei 300 €/m². Grundlage sind 366 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.
Die Bodenrichtwert-Auswertung in der Stadt Dresden umfasst 366 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 45–4.100 €/m², 50-Prozent-Band 220–508 €/m².
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Dresden ist 01.01.2024.
Der Bodenrichtwert in Dresden ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dresden orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dresden muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Dresden; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Dresden
Median
300 €/m²
Richtwertzonen
366
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
