Rosenbach/Vogtl.
Median
27 €/m²
Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte in Rosenbach/Vogtl. sind verfügbar: Median 27 €/m² aus 9 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenBodenrichtwert-Eckdaten in Rosenbach/Vogtl.: 9 Richtwertzonen, Median 27 €/m², 50-Prozent-Band 22–34 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Sachsen werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ gespiegelt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 9 | BORIS |
| Median | 27 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 32 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Rosenbach/Vogtl. auf Platz 25 von 37 im Landkreis Vogtlandkreis. Median-Bodenrichtwert: 27 €/m², Kreismedian: 32 €/m².
In Rosenbach/Vogtl. basiert die kompakte Preisverteilung auf 9 Richtwertzonen mit einem Median von 27 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 22 und 34 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
17 €/m²
Perzentil 25
22 €/m²
Median
27 €/m²
Perzentil 75
34 €/m²
Rosenbach/Vogtl. zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
4
Richtwertzonen
Sonder
4
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Rosenbach/Vogtl. streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 42 und 55 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Plauen, Stadt, Hochschulstadt | 55 €/m² | 74 | 01.01.2024 |
| Bad Elster | 49 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Auerbach/Vogtl. | 43 €/m² | 29 | 01.01.2024 |
| Reichenbach im Vogtland | 42 €/m² | 21 | 01.01.2024 |
Datenstand in Rosenbach/Vogtl.: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis restricted. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.
Für Rosenbach/Vogtl. liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2024) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Rosenbach/Vogtl. 27 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.
Insgesamt liegen in Rosenbach/Vogtl. 9 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Rosenbach/Vogtl. beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Vogtlandkreis (32 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rosenbach/Vogtl. bei 27 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Rosenbach/Vogtl. auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rosenbach/Vogtl. Orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rosenbach/Vogtl. Muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rosenbach/Vogtl.; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Rosenbach/Vogtl.
Median
27 €/m²
Richtwertzonen
9
Landkreis-Median
32 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
