Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Median
49 €/m²
Richtwertzonen
332
Stichtag
01.01.2024
Im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen 332 Richtwertzonen mit einem Median von 49 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenDie amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge umfassen 332 Zonen mit einem Median von 49 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.boris.sachsen.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 332 | BORIS |
| Median | 49 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 36 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Die Einordnung im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Bundesland Sachsen: Rang 5 von 13 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 49 €/m², Spanne 6–255 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 332 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
6 €/m²
Perzentil 25
34 €/m²
Median
49 €/m²
Perzentil 75
85 €/m²
Im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge überwiegt Mischnutzung mit einem Anteil von 60,8 %; Wohn- und Gewerbeflächen treten überwiegend kombiniert auf.
Mischnutzung
202
Richtwertzonen
Wohnen
76
Richtwertzonen
Gewerbe
51
Richtwertzonen
Sonder
2
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Im Vergleich der Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge reichen die Bodenrichtwerte von 16 €/m² bis 101 €/m²; je Gemeinde sind Median, Zonenzahl und Stichtag dokumentiert.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Kreischa | 101 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Freital | 100 €/m² | 45 | 01.01.2024 |
| Dohna | 97 €/m² | 6 | 01.01.2024 |
| Pirna | 96 €/m² | 32 | 01.01.2024 |
| Bannewitz | 92 €/m² | 12 | 01.01.2024 |
| Wilsdruff | 85 €/m² | 15 | 01.01.2024 |
| Heidenau | 82 €/m² | 18 | 01.01.2024 |
| Tharandt | 71 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Lohmen | 64 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Dorfhain | 59 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Rabenau | 57 €/m² | 8 | 01.01.2024 |
| Struppen | 56 €/m² | 8 | 01.01.2024 |
| Müglitztal | 55 €/m² | 4 | 01.01.2024 |
| Bad Schandau | 48 €/m² | 4 | 01.01.2024 |
| Dippoldiswalde | 46 €/m² | 28 | 01.01.2024 |
| Stadt Wehlen | 44 €/m² | 1 | 01.01.2024 |
| Dürrröhrsdorf-Dittersbach | 42 €/m² | 8 | 01.01.2024 |
| Rathmannsdorf | 42 €/m² | 1 | 01.01.2024 |
Zum Stichtag 01.01.2024 weist der Gutachterausschüsse Sachsen Bodenrichtwerte im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis restricted und mit Verlinkung auf https://www.boris.sachsen.de/ angezeigt.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge liegt im Median bei 49 €/m². Grundlage sind 332 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge umfasst 332 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 6–255 €/m², 50-Prozent-Band 34–85 €/m².
Die Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge reichen beim Median-Bodenrichtwert von 16 €/m² (günstigste) bis 101 €/m² (teuerste); Kreismedian 49 €/m².
Der Bodenrichtwert im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge stammen vom Stichtag 01.01.2024, festgesetzt vom Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen.
Eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Sächsische Schweiz-Osterzgebirge ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Sächsische Schweiz-Osterzgebirge orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Sächsische Schweiz-Osterzgebirge muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Median
49 €/m²
Richtwertzonen
332
Gemeinden
36
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
