Gemeinde · Landkreis Oberspreewald-Lausitz Oberspreewald-Lausitz · Brandenburg

Bodenrichtwert Bronkow

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Bronkow beträgt 8 €/m² aus 14 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Bronkow auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2026

8 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 14
Stichtag: 01.01.2026
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

8 €/m²

14 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

25 von 25

Gemeinden im Landkreis Oberspreewald-Lausitz

Median

6,5 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Bronkow streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 8 €/m², 25er-Perzentil 6,3 €/m², 75er-Perzentil 9,8 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

6,3 €/m²

Median

8 €/m²

75 %-Quantil

9,8 €/m²

Maximum

11 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 20 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 20 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Bronkow weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Bronkow am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 20 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 20 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bronkow

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bronkow

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bronkow?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Bronkow im Median 6,5 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bronkow?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Bronkow stützt sich auf eine Zonenzahl von 20.

Welche Nutzungsart ist in Bronkow am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Bronkow Richtwertzonen der Nutzungsart Unbebaut. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bronkow einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Bronkow liegt bei 6,5 €/m², der Median des Landkreises Oberspreewald-Lausitz bei 18 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Bronkow aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Bronkow auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Bronkow stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

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