Gemeinde · Landkreis Oberspreewald-Lausitz Oberspreewald-Lausitz · Brandenburg

Bodenrichtwert Lauchhammer

Wer Bodenrichtwerte in Lauchhammer einordnen will, findet einen Median von 20 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 38 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 80 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 44 Richtwertzonen ergibt sich in Lauchhammer ein Median von 20 €/m² über Wohnbauland; das sind 46,7 % weniger als der Median des Landkreises Oberspreewald-Lausitz.

Grundstückswert berechnen Lauchhammer auf der Karte

Median Lauchhammer

Stichtag 2026

16 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 80
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Oberspreewald-Lausitz: 18 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

20 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

15 von 18

Gemeinden im Landkreis Oberspreewald-Lausitz

Median

16 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Lauchhammer streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 16 €/m², 25er-Perzentil 8,8 €/m², 75er-Perzentil 22 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

8,8 €/m²

Median

16 €/m²

75 %-Quantil

22 €/m²

Maximum

35 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

35 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 20 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 80 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 80 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Lauchhammer weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Lauchhammer am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 80 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 80 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lauchhammer

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lauchhammer?

In Lauchhammer weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 16 €/m² aus, gestützt auf 80 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/LGB Brandenburg, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lauchhammer?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Lauchhammer stützt sich auf eine Zonenzahl von 80.

Welche Nutzungsart ist in Lauchhammer am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Lauchhammer stellt Unbebaut die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lauchhammer einzuordnen?

Lauchhammer und der Landkreis Oberspreewald-Lausitz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 16 €/m² gegenüber 18 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lauchhammer aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Lauchhammer auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Lauchhammer stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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