Altdöbern
Median
17 €/m²
Richtwertzonen
11
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Altdöbern entspricht mit 17 €/m² weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2026.
11 Bodenrichtwertzonen ergeben in Altdöbern einen Median von 17 €/m² — nahe am Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 11 | BORIS |
| Median | 17 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 18 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Altdöbern belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Oberspreewald-Lausitz Rang 11 von 25.
Bei 11 Bodenrichtwertzonen in Altdöbern bleibt die Verteilung kompakt: Median 17 €/m², 25er-Perzentil 7 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 11 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
4 €/m²
Perzentil 25
7 €/m²
Median
17 €/m²
Perzentil 75
30 €/m²
In Altdöbern überwiegt Mischnutzung mit 63,6 %; der Median fasst die gemischt genutzten Zonen zusammen mit den übrigen Kategorien des Datensatzes.
Mischnutzung
7
Richtwertzonen
Wohnen
4
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Altdöbern die Bodenrichtwert-Spannweite von 30 bis 45 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Senftenberg/Zły Komorow | 45 €/m² | 58 | 01.01.2026 |
| Lindenau | 34 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Großräschen/Rań | 30 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
| Lübbenau/Spreewald / Lubnjow/Błota | 30 €/m² | 73 | 01.01.2026 |
Altdöbern weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Altdöbern setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
In Altdöbern weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 17 €/m² aus, gestützt auf 11 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg, Stichtag 01.01.2026).
Die Auswertung in Altdöbern stützt sich auf 11 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Altdöbern beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Altdöbern und der Landkreis Oberspreewald-Lausitz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 17 €/m² gegenüber 18 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Altdöbern auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Altdöbern orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Altdöbern muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Altdöbern; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Altdöbern stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Altdöbern
Median
17 €/m²
Richtwertzonen
11
Landkreis-Median
18 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
