Neupetershain/Nowe Wiki
Median
13 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert in Neupetershain/Nowe Wiki beträgt im Median 13 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 27,8 % weniger als der Landkreismedian.
5 Bodenrichtwertzonen ergeben in Neupetershain/Nowe Wiki einen Median von 13 €/m²; das sind 27,8 % günstiger als der Landkreis Oberspreewald-Lausitz.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 13 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 18 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Neupetershain/Nowe Wiki belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Oberspreewald-Lausitz Rang 16 von 25.
Bei 5 Bodenrichtwertzonen in Neupetershain/Nowe Wiki bleibt die Verteilung kompakt: Median 13 €/m², 25er-Perzentil 11 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
11 €/m²
Median
13 €/m²
Perzentil 75
15 €/m²
In Neupetershain/Nowe Wiki entfällt der Hauptanteil der Bodenrichtwertzonen auf Wohnflächen (80 %). Der ausgewiesene Median bleibt dennoch eine Zusammenfassung über alle ausgewerteten Zonen.
Wohnen
4
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Neupetershain/Nowe Wiki die Bodenrichtwert-Spannweite von 30 bis 45 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Senftenberg/Zły Komorow | 45 €/m² | 58 | 01.01.2026 |
| Lindenau | 34 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Großräschen/Rań | 30 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
| Lübbenau/Spreewald / Lubnjow/Błota | 30 €/m² | 73 | 01.01.2026 |
Neupetershain/Nowe Wiki weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Neupetershain/Nowe Wiki setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Neupetershain/Nowe Wiki liegt bei 13 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 22 €/m².
In Neupetershain/Nowe Wiki sind 5 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 13 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Neupetershain/Nowe Wiki beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Neupetershain/Nowe Wiki und der Landkreis Oberspreewald-Lausitz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 13 €/m² gegenüber 18 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Neupetershain/Nowe Wiki nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Neupetershain/Nowe Wiki orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Neupetershain/Nowe Wiki muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Neupetershain/Nowe Wiki; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Neupetershain/Nowe Wiki stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Neupetershain/Nowe Wiki
Median
13 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
18 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
