Ruhland
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
15
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Ruhland liegen mit 30 €/m² markant über dem Kreismedian. Stichtag: 01.01.2026.
Spitzenniveau in Ruhland: 15 Richtwertzonen, Median 30 €/m². Niveau 66,7 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 15 | BORIS |
| Median | 30 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 18 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Ruhland auf Platz 5 von 25 im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Median-Bodenrichtwert: 30 €/m², Kreismedian: 18 €/m².
Die Verteilung umfasst 15 Richtwertzonen in Ruhland. Median 30 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 15 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
7 €/m²
Perzentil 25
17 €/m²
Median
30 €/m²
Perzentil 75
40 €/m²
Ruhland zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
8
Richtwertzonen
Mischnutzung
5
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Ruhland streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 30 und 45 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Senftenberg/Zły Komorow | 45 €/m² | 58 | 01.01.2026 |
| Lindenau | 34 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Großräschen/Rań | 30 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
| Lübbenau/Spreewald / Lubnjow/Błota | 30 €/m² | 73 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Ruhland ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Eine Stichtag-Reihe für Ruhland existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Ruhland liegt bei 30 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 7 und 65 €/m².
Insgesamt liegen in Ruhland 15 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Ruhland zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Ruhland und der Landkreis Oberspreewald-Lausitz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 30 €/m² gegenüber 18 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Ruhland nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Ruhland orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ruhland muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Ruhland; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Ruhland
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
15
Landkreis-Median
18 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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