Bodenrichtwert Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Mönchpfiffel-Nikolausrieth liegt bei 15 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 4 und 20 €/m².

Die Auswertung in Mönchpfiffel-Nikolausrieth stützt sich auf 5 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Mönchpfiffel-Nikolausrieth weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Der Bodenrichtwert in Mönchpfiffel-Nikolausrieth liegt bei 15 €/m², der Median des Landkreises Kyffhäuserkreis bei 16 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Mönchpfiffel-Nikolausrieth nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Mönchpfiffel-Nikolausrieth orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mönchpfiffel-Nikolausrieth muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Mönchpfiffel-Nikolausrieth; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.