Clingen
Median
13 €/m²
Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2026
Mit einem Bodenrichtwert von 13 €/m² rangiert Clingen unter dem Median im Landkreis Kyffhäuserkreis (Stichtag 01.01.2026).
9 Bodenrichtwertzonen ergeben in Clingen einen Median von 13 €/m²; das sind 18,8 % weniger als der Landkreisschnitt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 9 | BORIS |
| Median | 13 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 16 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Clingen im Landkreis Kyffhäuserkreis: Rang 12 von 28 nach Median-Bodenrichtwert.
Bei 9 Bodenrichtwertzonen in Clingen bleibt die Verteilung kompakt: Median 13 €/m², 25er-Perzentil 8 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
8 €/m²
Median
13 €/m²
Perzentil 75
25 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Clingen gemeinsam.
Sonder
4
Richtwertzonen
Unbebaut
3
Richtwertzonen
Wohnen
2
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Kyffhäuserkreis reichen die Bodenrichtwerte von 20 €/m² bis 31 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Sondershausen | 31 €/m² | 104 | 01.01.2026 |
| Bad Frankenhausen/Kyffhäuser | 23 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| Wasserthaleben | 21 €/m² | 1 | 01.01.2026 |
| Borxleben | 20 €/m² | 1 | 01.01.2026 |
In Clingen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
In Clingen ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Clingen im Median 13 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Clingen 9 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Clingen weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Kyffhäuserkreis (16 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Clingen bei 13 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Clingen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Clingen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Clingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Clingen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Clingen
Median
13 €/m²
Richtwertzonen
9
Landkreis-Median
16 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
