Gemeinde · Kyffhäuserkreis Kyffhäuserkreis · Thüringen

Bodenrichtwert Ebeleben

Bodenrichtwerte in Ebeleben bewegen sich mit einem Median von 17 €/m² über alle Nutzungsarten auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 22 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 22 Richtwertzonen ergibt sich in Ebeleben ein Median von 17 €/m² über alle Nutzungsarten. Das liegt nahe am Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Ebeleben auf der Karte

Median Ebeleben

Stichtag 2026

17 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 22
Stichtag: 01.01.2026
Median Kyffhäuserkreis: 16 €/m²

Kennzahlen

Median

17 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

8 von 28

Gemeinden im Kyffhäuserkreis

Wohnbauland

40 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Ebeleben hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 17 €/m², Spanne 2–40 €/m².

Minimum

2 €/m²

25 %-Quantil

6,5 €/m²

Median

17 €/m²

75 %-Quantil

24 €/m²

Maximum

40 €/m²

Günstigste Zone

2 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

40 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 40 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 22 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 22 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Ebeleben sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Ebeleben am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 22 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 22 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Ebeleben

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ebeleben

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ebeleben?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Ebeleben liegt bei 17 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 2 und 40 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Ebeleben?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Ebeleben beträgt 22. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 17 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Ebeleben am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Ebeleben stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Ebeleben einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kyffhäuserkreis (16 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Ebeleben bei 17 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Ebeleben aus?

Liegen in Ebeleben nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Ebeleben

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