Bodenrichtwert Artern

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Artern im Median 18 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Artern sind 35 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 18 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Artern zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Kyffhäuserkreis (16 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Artern bei 18 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Artern auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Artern orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Artern muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Artern; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.