Cochem-Zell
Median
2 €/m²
Richtwertzonen
1.102
Stichtag
01.01.2026
Der Bodenrichtwert im Landkreis Cochem-Zell liegt im Median bei 2 €/m². Grundlage sind 1.102 amtliche Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom LVermGeo Rheinland-Pfalz und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Cochem-Zell umfassen 1.102 Zonen mit einem Median von 2 €/m². Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 1.102 | BORIS |
| Median | 2 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 89 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Der Landkreis Cochem-Zell belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Rheinland-Pfalz Rang 26 von 36.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Cochem-Zell streuen erheblich: Median 2 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m², 75er-Perzentil 42 €/m², Maximum 470 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 1.102 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
1 €/m²
Median
2 €/m²
Perzentil 75
42 €/m²
Im Kreis Cochem-Zell streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
Mischnutzung
257
Richtwertzonen
Acker
246
Richtwertzonen
Sonder
197
Richtwertzonen
Wald
157
Richtwertzonen
Wohnen
151
Richtwertzonen
Grünland
56
Richtwertzonen
Gewerbe
38
Richtwertzonen
Die Gemeinden im Landkreis Cochem-Zell unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 0 und 80 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Bad Bertrich | 80 €/m² | 50 | 01.01.2026 |
| Cochem | 78 €/m² | 82 | 01.01.2026 |
| Kaisersesch | 60 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Blankenrath | 50 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Ulmen | 45 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
| Gamlen | 40 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Müllenbach | 40 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Greimersburg | 35 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Binningen | 33 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Kail | 30 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Masburg | 29 €/m² | 10 | 01.01.2026 |
| Büchel | 28 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Brieden | 27 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Landkern | 25 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Laubach | 25 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Schauren | 25 €/m² | 7 | 01.01.2026 |
| Tellig | 23 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Illerich | 19 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2026 weist der LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte im Landkreis Cochem-Zell aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.
Quelle und Lizenz
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Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Cochem-Zell 2 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Cochem-Zell umfasst 1.102 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–470 €/m², 50-Prozent-Band 1–42 €/m².
Die teuerste Gemeinde im Landkreis Cochem-Zell erreicht beim Median-Bodenrichtwert 80 €/m², die günstigste 0 €/m²; Kreismedian: 2 €/m².
Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Cochem-Zell stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..
Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.
Der Bodenrichtwert in Cochem-Zell ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Cochem-Zell orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Cochem-Zell muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Cochem-Zell; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Cochem-Zell
Median
2 €/m²
Richtwertzonen
1.102
Gemeinden
89
Stichtag
01.01.2026
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