Bodenrichtwert Mainz, kreisfreie Stadt

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert im Landkreis Mainz, kreisfreie Stadt liegt im Median bei 870 €/m². Grundlage sind 401 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Der Bodenrichtwert im Landkreis Mainz, kreisfreie Stadt stützt sich auf 401 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Mainz, kreisfreie Stadt ist 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Mainz, kreisfreie Stadt ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Mainz, kreisfreie Stadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Mainz, kreisfreie Stadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Mainz, kreisfreie Stadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.