Bodenrichtwert Koblenz
In der Stadt Koblenz weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 209 Richtwertzonen mit einem Median von 470 €/m² für Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 382 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Koblenz im Landesvergleich
Die Einordnung in der Stadt Koblenz im Bundesland Rheinland-Pfalz: Rang 4 von 36 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Über alle Richtwertzonen in der Stadt Koblenz hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 380 €/m², Spanne 0,25–3.500 €/m².
In der Stadt Koblenz streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2014 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Koblenz, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 22–382 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Koblenz an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Koblenz an. Ausgewählt sind die Landkreise in Rheinland-Pfalz, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Koblenz am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 382 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Koblenz nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in der Stadt Koblenz 470 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und verfügbare Risikohinweise für das konkrete Grundstück.