Bodenrichtwert Speyer
Der Bodenrichtwert in der Stadt Speyer liegt im Median bei 580 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 49 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 136 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Speyer im Landesvergleich
Die Einordnung in der Stadt Speyer im Bundesland Rheinland-Pfalz: Rang 2 von 36 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Die Bodenrichtwerte in der Stadt Speyer streuen erheblich: Median 400 €/m², 25er-Perzentil 13 €/m², 75er-Perzentil 573 €/m², Maximum 1.200 €/m².
In der Stadt Speyer streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2014 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Speyer, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 22–136 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Speyer an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Speyer an. Ausgewählt sind die Landkreise in Rheinland-Pfalz, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Speyer am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 136 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in der Stadt Speyer aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in der Stadt Speyer ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 580 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone gilt die Originalveröffentlichung: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und verfügbare Risikohinweise für das konkrete Grundstück.