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Gemeinde · Landkreis Cochem-Zell Cochem-Zell · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Müden (Mosel)

Bodenrichtwerte in Müden (Mosel) sind verfügbar: Median 2 €/m² über alle Nutzungsarten aus 31 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 31 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Müden (Mosel): 31 Richtwertzonen, Median 2 €/m² über alle Nutzungsarten, 50-Prozent-Band 0,45–2,4 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
Kennzahlen

Median

2 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

51 von 88

Wohnbauland

75 €/m²

Zonen

31

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Müden (Mosel) reicht von 0,4 bis 75 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 0,45 und 2,4 €/m².

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

0,45 €/m²

Median

2 €/m²

75 %-Quantil

2,4 €/m²

Maximum

75 €/m²

Günstigste Zone

0,4 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

75 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 75 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 31 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 31 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Müden (Mosel)

Müden (Mosel) verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Sonstige Nutzung17 Zonen · 54,8 %2 €/m²
Wald8 Zonen · 25,8 %0,4 €/m²
Acker3 Zonen · 9,7 %2,2 €/m²
Mischnutzung2 Zonen · 6,5 %43 €/m²
Wohnen1 Zone · 3,2 %75 €/m²
Einordnung im Landkreis Cochem-Zell anzeigen

Einordnung im Landkreis Cochem-Zell

Im Kreisvergleich rangiert Müden (Mosel) auf Platz 51 von 88 im Landkreis Cochem-Zell. Median-Bodenrichtwert: 2 €/m², Kreismedian: 2,1 €/m².

Müden (Mosel)

2 €/m²

Gemeinde-Median

Cochem-Zell

2,1 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−4,8 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Cochem-Zell anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Cochem-Zell

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Cochem-Zell. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Bad BertrichCochem-Zell · 50 Zonen · Stichtag 01.01.202680 €/m²CochemCochem-Zell · 82 Zonen · Stichtag 01.01.202678 €/m²KaiserseschCochem-Zell · 13 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²BlankenrathCochem-Zell · 9 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²UlmenCochem-Zell · 19 Zonen · Stichtag 01.01.202645 €/m²GamlenCochem-Zell · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Cochem-Zell, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Treis-KardenCochem-Zell · 31 Zonen · Stichtag 01.01.20262,6 €/m²MoselkernCochem-Zell · 13 Zonen · Stichtag 01.01.20262,1 €/m²LützCochem-Zell · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²BurgenMayen-Koblenz · 7 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²WierschemMayen-Koblenz · 5 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²MackenMayen-Koblenz · 7 Zonen · Stichtag 01.01.20260,4 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Die Bodenrichtwerte in Müden (Mosel) sind über mehrere Stichtage stabil.

Median-Bodenrichtwert in Müden (Mosel) je Stichtagsjahr
023 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 1,9 €/m² · p25 1 €/m² · p75 2,3 €/m² · 31 Zonen2024: Median 2 €/m² · p25 1 €/m² · p75 2,3 €/m² · 31 Zonen2026: Median 2 €/m² · p25 0,5 €/m² · p75 2,4 €/m² · 31 Zonen1,9 €/m²2 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 31–31 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Müden (Mosel) werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Müden (Mosel) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 31 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
31 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Müden (Mosel) anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Müden (Mosel)

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Müden (Mosel)

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 54 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Müden (Mosel) anzeigen

Häufige Fragen zu Müden (Mosel)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Müden (Mosel)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Müden (Mosel)?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Müden (Mosel) 2 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Müden (Mosel)?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Müden (Mosel) stützt sich auf eine Zonenzahl von 31.

Welche Nutzungsart ist in Müden (Mosel) am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Müden (Mosel) stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Müden (Mosel) einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Müden (Mosel) liegt bei 2 €/m², der Median des Landkreises Cochem-Zell bei 2,1 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Müden (Mosel) aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Müden (Mosel) auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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