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Gemeinde · Landkreis Cochem-Zell Cochem-Zell · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Peterswald-Löffelscheid

In Peterswald-Löffelscheid weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 12 Richtwertzonen mit einem Median von 11 €/m² über alle Nutzungsarten aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 12 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Peterswald-Löffelscheid bündelt 12 Richtwertzonen mit einem Median von 11 €/m² über alle Nutzungsarten und einer Spanne von 0,4 bis 35 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

11 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

35 von 88

Wohnbauland

31 €/m²

Zonen

12

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Peterswald-Löffelscheid beträgt 11 €/m² bei einer Zonenzahl von 12. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

0,81 €/m²

Median

11 €/m²

75 %-Quantil

30 €/m²

Maximum

35 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 31 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 12 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Peterswald-Löffelscheid

In Peterswald-Löffelscheid verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Wohnen4 Zonen · 33,3 %31 €/m²
Grünland3 Zonen · 25 %0,95 €/m²
Wald3 Zonen · 25 %0,4 €/m²
Mischnutzung2 Zonen · 16,7 %21 €/m²
Einordnung im Landkreis Cochem-Zell anzeigen

Einordnung im Landkreis Cochem-Zell

Die Einordnung in Peterswald-Löffelscheid im Landkreis Cochem-Zell: Rang 35 von 88 nach Median-Bodenrichtwert.

Peterswald-Löffelscheid

11 €/m²

Gemeinde-Median

Cochem-Zell

2,1 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+422,9 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Cochem-Zell anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Cochem-Zell

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Cochem-Zell. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Bad BertrichCochem-Zell · 50 Zonen · Stichtag 01.01.202680 €/m²CochemCochem-Zell · 82 Zonen · Stichtag 01.01.202678 €/m²KaiserseschCochem-Zell · 13 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²BlankenrathCochem-Zell · 9 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²UlmenCochem-Zell · 19 Zonen · Stichtag 01.01.202645 €/m²GamlenCochem-Zell · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Cochem-Zell, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

PanzweilerCochem-Zell · 6 Zonen · Stichtag 01.01.20266,6 €/m²AltlayCochem-Zell · 6 Zonen · Stichtag 01.01.20265,2 €/m²Zell (Mosel)Cochem-Zell · 73 Zonen · Stichtag 01.01.20262,6 €/m²WalhausenCochem-Zell · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²HaserichCochem-Zell · 4 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²SchaurenCochem-Zell · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202625 €/m²KappelRhein-Hunsrück-Kreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²BelgRhein-Hunsrück-Kreis · 4 Zonen · Stichtag 01.01.20261,4 €/m²RödelhausenRhein-Hunsrück-Kreis · 4 Zonen · Stichtag 01.01.20261,4 €/m²MastershausenRhein-Hunsrück-Kreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Peterswald-Löffelscheid bleibt das Bodenrichtwert-Niveau zwischen 2022 und 2026 weitgehend unverändert.

Median-Bodenrichtwert in Peterswald-Löffelscheid je Stichtagsjahr
02040 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 11 €/m² · p25 0,9 €/m² · p75 30 €/m² · 12 Zonen2024: Median 10 €/m² · p25 0,8 €/m² · p75 30 €/m² · 12 Zonen2026: Median 11 €/m² · p25 0,8 €/m² · p75 30 €/m² · 12 Zonen11 €/m²11 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 12–12 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Peterswald-Löffelscheid nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Peterswald-Löffelscheid am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 12 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
12 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Peterswald-Löffelscheid anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Peterswald-Löffelscheid

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Peterswald-Löffelscheid

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 22 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Peterswald-Löffelscheid anzeigen

Häufige Fragen zu Peterswald-Löffelscheid

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Peterswald-Löffelscheid

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Peterswald-Löffelscheid?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Peterswald-Löffelscheid liegt im Median bei 11 €/m². Grundlage sind Daten aus 12 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Peterswald-Löffelscheid?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Peterswald-Löffelscheid beträgt 12. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Peterswald-Löffelscheid am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Peterswald-Löffelscheid ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Peterswald-Löffelscheid einzuordnen?

Peterswald-Löffelscheid und der Landkreis Cochem-Zell unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 11 €/m² gegenüber 2,1 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Peterswald-Löffelscheid aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Peterswald-Löffelscheid auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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