Bodenrichtwert Landau in der Pfalz
Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Landau in der Pfalz 395 €/m² für Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung stützt sich auf 96 Richtwertzonen aus der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Wählen Sie unten die Gemeinde und prüfen Sie dort die Richtwertzone der Adresse.
- Gegenüber Land
- +163,3 %
- Median Wohnbauland in Rheinland-Pfalz, 150 €/m²
- Rang im Land
- 7 von 36
- Landkreise und kreisfreie Städte mit Median für Wohnbauland in Rheinland-Pfalz
- Nachbarkreis
- +46,3 %
- Gegenüber Südliche Weinstraße, 270 €/m²
01 / 8Überblick+
Wie liegen die Bodenrichtwerte in der Stadt Landau in der Pfalz?
Über alle Nutzungsarten liegen 292 Richtwertzonen vor. Der Median oben zählt nur die Zonen, die für Wohnbauland ausgewiesen sind. Die Werte erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
Was der Median ist. Ein ungewichteter Zentralwert über die Wohnbauland-Zonen, keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Grundreport ansehen zeigt, welche Quellen, Stichtage und Prüfabschnitte für ein konkretes Grundstück vorgesehen sind.
Wie steht die Stadt Landau in der Pfalz im Land da?
Die Einordnung in der Stadt Landau in der Pfalz im Bundesland Rheinland-Pfalz: Rang 7 von 36 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
- Mainz1.133
- Speyer580
- Rhein-Pfalz-Kreis510
- Koblenz470
- Neustadt an der Weinstraße460
- Frankenthal (Pfalz)410
- Landau in der Pfalz395
- Mainz-Bingen385
- Bad Dürkheim(Nachbarland)360
- Ludwigshafen am Rhein350
- Worms350
- Germersheim350
- Trier320
- Südliche Weinstraße(Nachbarland)270
- Kaiserslautern235
- Alzey-Worms220
- Kaiserslautern195
- Mayen-Koblenz190
- Ahrweiler178
- Zweibrücken160
- Trier-Saarburg160
- Neuwied150
- Donnersbergkreis138
- Pirmasens125
- Bad Kreuznach110
- Südwestpfalz(Nachbarland)100
- Rhein-Lahn-Kreis95
- Westerwaldkreis85
- Bernkastel-Wittlich80
- Rhein-Hunsrück-Kreis75
- Eifelkreis Bitburg-Prüm75
- Altenkirchen (Westerwald)70
- Kusel70
- Cochem-Zell50
- Vulkaneifel45
- Birkenfeld41
Angrenzende Landkreise und Städte
Diese Landkreise und Städte grenzen an Landau in der Pfalz an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
| Bad DürkheimLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 | 360 €/m² | 283 | -9 % |
| Südliche WeinstraßeLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 | 270 €/m² | 319 | -32 % |
| SüdwestpfalzLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 | 100 €/m² | 199 | -75 % |
Vergleichbare Landkreise in Rheinland-Pfalz
Diese Landkreise grenzen nicht an Landau in der Pfalz an. Vergleichbar sind nur Landkreise in Rheinland-Pfalz mit demselben Stichtag 01.01.2026 und mit mehr als einer Zone auf derselben Grundlage. Das sind 32 Landkreise. Daraus zeigt die Tabelle die 4 mit dem geringsten Abstand zum Wohnbauland-Wert von Landau in der Pfalz. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
| Ludwigshafen am Rheinkreisfreie Stadt · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend | 350 €/m² | 253 | -11 % |
| Wormskreisfreie Stadt · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend | 350 €/m² | 139 | -11 % |
| Mainz-BingenLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend | 385 €/m² | 366 | -3 % |
| Frankenthal (Pfalz)kreisfreie Stadt · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend | 410 €/m² | 76 | +4 % |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Der niedrigste amtliche Lagewert in der Stadt Landau in der Pfalz beträgt 0,3 €/m², der höchste 1.400 €/m². Die Klassen darunter zeigen, wie sich die Zonen auf diese Spanne verteilen.
2
7,2
290
440
639
Werte in €/m².
- unter 150 €45,5 %133
- 150–350 €14 %41
- 350–700 €32,9 %96
- 700–1.200 €6,5 %19
- 1.200–2.500 €1 %3
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Ungewichtete Verteilung über die amtlichen Zonen. Für ein konkretes Grundstück zählt der Wert der jeweiligen Zone, nicht der Durchschnitt der ganzen Auswertung.
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
In der Stadt Landau in der Pfalz streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
Median
Was kostet der Kauf, und was die Grundsteuer?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu.
Kein Kaufpreis. Der Bodenrichtwert beschreibt das Niveau einer Zone. Der reale Kaufpreis hängt zusätzlich von Zuschnitt, Bebaubarkeit, Erschließung und Vertragszeitpunkt ab.
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Über die Karte gelangen Sie von den 292 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Methodik
Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Zum Stichtag 01.01.2026 weist die amtliche Veröffentlichung Bodenrichtwerte in der Stadt Landau in der Pfalz aus. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen angezeigt; maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Festsetzung
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 292 Zonen · 1 GemeindeFür 2014 liegen 22 Richtwertzonen vor, für 2026 292. Ein Preisverlauf ist deshalb nicht belastbar.
- Rechtsgrundlage
- §§ 192–196 BauGB
Grenzen. Der Median ist ungewichtet über die Zonen gebildet, er ist weder ein Verkehrswert noch ein Kaufpreis. Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle. Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in der Stadt Landau in der Pfalz
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Stadt Landau in der Pfalz?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in der Stadt Landau in der Pfalz ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 395 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt das amtliche Landesportal maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in der Stadt Landau in der Pfalz umfasst 292 Richtwertzonen; Spannweite 0,3–1.400 €/m², 50-Prozent-Band 7,2–440 €/m².
Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen in der Stadt Landau in der Pfalz?
Der ausgewiesene Bodenrichtwert spiegelt den Median über mehrere Richtwertzonen wider. Bodenpreis ist hier ein Suchbegriff; für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Von welchem Stichtag stammen die Werte der Stadt Landau in der Pfalz?
Die offiziellen Bodenrichtwerte in der Stadt Landau in der Pfalz sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.