Gemeinde · Landkreis Uckermark Uckermark · Brandenburg

Bodenrichtwert Boitzenburger Land

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Boitzenburger Land beträgt 12 €/m² aus 46 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Boitzenburger Land auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2026

12 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 46
Stichtag: 01.01.2026
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

12 €/m²

46 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

12 von 30

Gemeinden im Landkreis Uckermark

Median

12 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Boitzenburger Land hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 12 €/m², Spanne 8–30 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

8 €/m²

25 %-Quantil

8 €/m²

Median

12 €/m²

75 %-Quantil

15 €/m²

Maximum

30 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 45 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 58 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 58 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Boitzenburger Land sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Boitzenburger Land am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 58 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 58 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Boitzenburger Land

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Boitzenburger Land

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Boitzenburger Land?

In Boitzenburger Land weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 12 €/m² aus, gestützt auf 58 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/LGB Brandenburg, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Boitzenburger Land?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Boitzenburger Land beträgt 58. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Boitzenburger Land am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Boitzenburger Land Richtwertzonen der Nutzungsart Unbebaut. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Boitzenburger Land einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Uckermark (15 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Boitzenburger Land bei 12 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Boitzenburger Land aus?

Liegen in Boitzenburger Land nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

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