Bodenrichtwert Randowtal

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Randowtal liegt bei 8 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 6 und 20 €/m².

Die Auswertung in Randowtal stützt sich auf 7 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Randowtal zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Randowtal und der Landkreis Uckermark unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 8 €/m² gegenüber 15 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Randowtal auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Randowtal orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Randowtal muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Randowtal; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.