Gartz (Oder)
Median
8 €/m²
Richtwertzonen
7
Stichtag
01.01.2026
In Gartz (Oder) liegt der Bodenrichtwert mit 8 €/m² 46,7 % unter dem Median des Landkreises Uckermark (15 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Gartz (Oder): 7 Zonen, Median 8 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 7 | BORIS |
| Median | 8 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 15 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Uckermark liegt Gartz (Oder) auf Position 22 der 30 Gemeinden. Median 8 €/m².
Die Verteilung umfasst 7 Richtwertzonen in Gartz (Oder). Median 8 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
6 €/m²
Perzentil 25
8 €/m²
Median
8 €/m²
Perzentil 75
28 €/m²
In Gartz (Oder) kommen Mischnutzungszonen auf 85,7 % der Richtwertzonen.
Mischnutzung
6
Richtwertzonen
Wohnen
1
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Gartz (Oder) streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 30 und 45 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lychen | 45 €/m² | 18 | 01.01.2026 |
| Templin | 40 €/m² | 53 | 01.01.2026 |
| Prenzlau | 35 €/m² | 47 | 01.01.2026 |
| Schwedt/Oder | 30 €/m² | 80 | 01.01.2026 |
Für Gartz (Oder) gelten die Bodenrichtwerte von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Gartz (Oder) liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Gartz (Oder) liegt bei 8 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 6 und 35 €/m².
Die Auswertung in Gartz (Oder) stützt sich auf 7 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Gartz (Oder) zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Uckermark (15 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Gartz (Oder) bei 8 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Gartz (Oder) auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Gartz (Oder) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Gartz (Oder) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Gartz (Oder); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Gartz (Oder)
Median
8 €/m²
Richtwertzonen
7
Landkreis-Median
15 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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