Gramzow
Median
15 €/m²
Richtwertzonen
8
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Gramzow entspricht mit 15 €/m² weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2026.
Aus 8 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Gramzow ein Median von 15 €/m²; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 8 | BORIS |
| Median | 15 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 15 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Gramzow belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Uckermark Rang 10 von 30.
Bei 8 Bodenrichtwertzonen in Gramzow bleibt die Verteilung kompakt: Median 15 €/m², 25er-Perzentil 10 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
6 €/m²
Perzentil 25
10 €/m²
Median
15 €/m²
Perzentil 75
15 €/m²
Gramzow ist mischgeprägt: 87,5 % der Richtwertzonen vereinen Wohn- und Gewerbenutzung.
Mischnutzung
7
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Uckermark reichen die Bodenrichtwerte von 30 €/m² bis 45 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lychen | 45 €/m² | 18 | 01.01.2026 |
| Templin | 40 €/m² | 53 | 01.01.2026 |
| Prenzlau | 35 €/m² | 47 | 01.01.2026 |
| Schwedt/Oder | 30 €/m² | 80 | 01.01.2026 |
In Gramzow sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
In Gramzow ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Gramzow liegt bei 15 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 6 und 35 €/m².
In Gramzow sind 8 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 15 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Gramzow beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Uckermark (15 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Gramzow bei 15 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Gramzow auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Gramzow orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Gramzow muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Gramzow; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Gramzow stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Gramzow
Median
15 €/m²
Richtwertzonen
8
Landkreis-Median
15 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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