Gemeinde · Landkreis Uckermark Uckermark · Brandenburg

Bodenrichtwert Nordwestuckermark

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Nordwestuckermark beträgt 13 €/m² aus 62 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Nordwestuckermark auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2026

13 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 62
Stichtag: 01.01.2026
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

13 €/m²

62 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

11 von 30

Gemeinden im Landkreis Uckermark

Median

15 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Nordwestuckermark hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 13 €/m², Spanne 6–50 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

6 €/m²

25 %-Quantil

8 €/m²

Median

13 €/m²

75 %-Quantil

19 €/m²

Maximum

50 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 66 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 66 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Nordwestuckermark weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Nordwestuckermark am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 66 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 66 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Nordwestuckermark

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nordwestuckermark?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Nordwestuckermark im Median 15 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Nordwestuckermark?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Nordwestuckermark beträgt 66. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Nordwestuckermark am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Nordwestuckermark ist Unbebaut. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Nordwestuckermark einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Nordwestuckermark liegt bei 15 €/m², der Median des Landkreises Uckermark bei 15 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Nordwestuckermark aus?

Liegen in Nordwestuckermark nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

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