Templin
Median
40 €/m²
Richtwertzonen
53
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Templin beträgt 40 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 166,7 % oberhalb des Kreismedians (15 €/m²).
Aus 53 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Templin ein Median von 40 €/m²; das sind rund 166,7 % oberhalb des Kreismittels.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 53 | BORIS |
| Median | 40 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 15 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Templin im Landkreis Uckermark: Rang 2 von 30 nach Median-Bodenrichtwert.
Innerhalb von Templin streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 40 €/m², 25er-Perzentil 20 €/m², 75er-Perzentil 60 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 53 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
10 €/m²
Perzentil 25
20 €/m²
Median
40 €/m²
Perzentil 75
60 €/m²
In Templin überwiegt Mischnutzung mit 62,3 %; der Median fasst die gemischt genutzten Zonen zusammen mit den übrigen Kategorien des Datensatzes.
Mischnutzung
33
Richtwertzonen
Wohnen
15
Richtwertzonen
Sonder
4
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Templin die Bodenrichtwert-Spannweite von 25 bis 45 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lychen | 45 €/m² | 18 | 01.01.2026 |
| Prenzlau | 35 €/m² | 47 | 01.01.2026 |
| Schwedt/Oder | 30 €/m² | 80 | 01.01.2026 |
| Angermünde | 25 €/m² | 69 | 01.01.2026 |
Templin weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Templin setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Templin liegt bei 40 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 10 und 125 €/m².
Die Auswertung in Templin stützt sich auf 53 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Templin beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Uckermark (15 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Templin bei 40 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Templin auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Templin orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Templin muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Templin; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Templin stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Templin
Median
40 €/m²
Richtwertzonen
53
Landkreis-Median
15 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
