Bausachverständiger in Wiesbaden – 5 Einträge, Kauf

Bei Feuchtigkeit, Schimmel, undichten Bauteilen oder anderen Schäden kann ein Bausachverständiger Ursache und Umfang untersuchen. Geht es um die Tragfähigkeit, etwa bei auffälligen Rissen oder einer veränderten tragenden Wand, gehört zusätzlich ein Tragwerksplaner in den Auftrag.

Jedes eingetragene Büro liegt in Wiesbaden.

Fragen Sie bei Büros oder Sachverständigennetzwerken, welche Person den Ortstermin tatsächlich durchführt und welche fachliche Ausbildung und Erfahrung sie für das betreffende Schadensbild mitbringt. Falls eine öffentliche Bestellung genannt wird, gehören bestellende Stelle und Sachgebiet in die Rückfrage. Grundradar gleicht solche Angaben nicht mit Registern ab.

Für eine private Gebäudeuntersuchung gibt es keinen einheitlichen Gesamtpreis. Der Aufwand richtet sich unter anderem nach Gebäudegröße, zugänglichen Bauteilen, Ortstermin, Messverfahren, Bericht, Anfahrt und einer vereinbarten Nachbesprechung. Lassen Sie sich den Leistungsumfang einschließlich Umsatzsteuer schriftlich aufschlüsseln.

Beim Grundstückskauf fallen hier 6 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Hessen.

Wiesbaden erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 690 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 1.000 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Die Bodenrichtwerte in Wiesbaden lagen 2026 inflationsbereinigt 5,9 % unter dem Stand von 2020, im Median der verglichenen Zonen.

Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.