Vogtei
Median
26 €/m²
Richtwertzonen
12
Stichtag
01.01.2026
In Vogtei liegt der Bodenrichtwert bei 26 €/m² zum Stichtag 01.01.2026; das sind 10,3 % unter dem Median des Landkreises Unstrut-Hainich-Kreis.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Vogtei: 12 Zonen, Median 26 €/m². Das Niveau liegt unter dem Median des Landkreises Unstrut-Hainich-Kreis.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 12 | BORIS |
| Median | 26 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 29 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Unstrut-Hainich-Kreis liegt Vogtei auf Position 4 der 25 Gemeinden. Median 26 €/m².
Die Verteilung umfasst 12 Richtwertzonen in Vogtei. Median 26 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
11 €/m²
Median
26 €/m²
Perzentil 75
42 €/m²
Vogtei zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonder
12
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Vogtei streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 25 und 46 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Mühlhausen/Thüringen | 46 €/m² | 222 | 01.01.2026 |
| Oppershausen | 34 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Bad Langensalza | 33 €/m² | 130 | 01.01.2026 |
| Bad Tennstedt | 25 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
Für Vogtei gelten die Bodenrichtwerte von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Vogtei liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Vogtei liegt bei 26 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 8 und 47 €/m².
Insgesamt liegen in Vogtei 12 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Vogtei beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis (29 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Vogtei bei 26 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Vogtei nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Vogtei orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Vogtei muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Vogtei; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Vogtei
Median
26 €/m²
Richtwertzonen
12
Landkreis-Median
29 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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