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grundradar
Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz im Unstrut-Hainich-Kreis

Der Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Unstrut-Hainich-Kreis im Datenjahr 2025 390 %. Er liegt 10 Prozentpunkte unter dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Thüringen von 400 %. Der Kreis selbst erhebt keinen Hebesatz, und der Wert ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde: Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid, am schnellsten im Rechner.

Gegenüber Land
−10 Pp.
Median der Gemeinde-Hebesätze B in Thüringen: 400 %
Rang
20 von 22
Kreise und kreisfreie Städte in Thüringen, nach Hebesatz B
Spanne der Gemeinden
389 % bis 540 %
Bad Tennstedt bis Bad Langensalza
Kreis oder Stadt mit ähnlichem Hebesatz
±0 Pp.
Gotha: 390 %
01 / 9Überblick
01Überblick02Gemeinden03Einordnung04Vergleichbare Kreise05Entwicklung06Modell und Reform07Werkzeuge08FAQ09Methodik

Wie hoch ist der Hebesatz im Unstrut-Hainich-Kreis?

Aus den von Destatis gemeldeten Gemeinde-Hebesätzen B im Unstrut-Hainich-Kreis berechnet Grundradar für 2025 einen Median der Grundsteuer B von 390 % (Stichtag 30.06.2025). 25 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Dieser Kreiswert ist nur eine Einordnung. Verbindlich ist der Hebesatz Ihrer Gemeinde. Die Spanne reicht von 389 % in Bad Tennstedt bis 540 % in Bad Langensalza.

Welche Gemeinde hat welchen Hebesatz im Unstrut-Hainich-Kreis?

Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Unstrut-Hainich-Kreis im Datenjahr 2025. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.

Gemeinde-Hebesätze B im Unstrut-Hainich-Kreis
Bad Langensalza540 %+120 Pp.über Gebietsmedian
Mühlhausen/Thüringen449 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Nottertal-Heilinger Höhen440 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Unstrut-Hainich410 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Marolterode405 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Sundhausen405 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Körner404 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Bruchstedt400 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Großvargula400 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Urleben400 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Ballhausen390 %±0 Pp.auf Gebietsmedian
Kammerforst390 %±0 Pp.auf Gebietsmedian
Kirchheilingen390 %±0 Pp.auf Gebietsmedian
Oppershausen390 %±0 Pp.auf Gebietsmedian
Tottleben390 %±0 Pp.auf Gebietsmedian
Unstruttal390 %±0 Pp.auf Gebietsmedian

Hebesatz B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Wenn der Vergleich das Reformjahr 2025 überschreitet, lässt sich aus der Änderung des Satzes allein keine Änderung der Jahressteuer ableiten.

Wie steht der Unstrut-Hainich-Kreis im Landesvergleich da?

Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Unstrut-Hainich-Kreis im Datenjahr 2025 390 %. Er liegt 10 Prozentpunkte unter dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Thüringen (400 %) und 75 Prozentpunkte unter dem Median in den Ländern mit Bundesmodell (465 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis, Hebesatz B je kreisfreier Stadt in Thüringen · %
Landesmedian 400
  1. Gera600
  2. Erfurt565
  3. Altenburger Land480
  4. Weimar480
  5. Suhl475
  6. Nordhausen441
  7. Kyffhäuserkreis420
  8. Wartburgkreis416
  9. Greiz412
  10. Saalfeld-Rudolstadt405
  11. Hildburghausen405
  12. Eichsfeld400
  13. Ilm-Kreis400
  14. Jena400
  15. Schmalkalden-Meiningen400
  16. Sömmerda400
  17. Weimarer Land400
  18. Gotha390
  19. Saale-Holzland-Kreis390
  20. Unstrut-Hainich-Kreis390
  21. Saale-Orla-Kreis389
  22. Sonneberg389

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 390 %. Grundsteuer berechnen

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Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Aufgeführt sind die Kreise und kreisfreien Städte in Thüringen, die beim Hebesatz B dem Unstrut-Hainich-Kreis am nächsten kommen. Ausgewählt wird nach der Höhe des Werts, nicht nach räumlicher Nähe. In der Spalte steht je Kreis der von Grundradar berechnete Median seiner Gemeinde-Hebesätze B.

Gebiete in Thüringen mit ähnlichem Hebesatz B
Eichsfeld400 %Median56+10 Pp.
Gotha390 %Median29±0 Pp.
Saale-Holzland-Kreis390 %Median91±0 Pp.
Saale-Orla-Kreis389 %Median59−1 Pp.
Sonneberg389 %Median8−1 Pp.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Unstrut-Hainich-Kreis je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B im Unstrut-Hainich-Kreis je Datenjahr
3803902019202020212022202320242025Reform 2025Reform 20252019: 390 %2020: 390 %2021: 390 %2022: 390 %2023: 390 %2024: 390 %2025: 390 %390390

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell. Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz B. Grundradar berechnet aus den von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B den Gebietsmedian. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.

Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Der Hebesatz B ist eine Eingangsgröße der Jahressteuer. Die zweite ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid.

Was die Karte im Unstrut-Hainich-Kreis zeigt

Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.

Häufige Fragen zum Hebesatz im Unstrut-Hainich-Kreis

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Unstrut-Hainich-Kreis?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Unstrut-Hainich-Kreis bei 390 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B. 25 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Die Spanne reicht von 389 % bis 540 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Bad Langensalza (540 %), Mühlhausen/Thüringen (449 %) und Nottertal-Heilinger Höhen (440 %); am günstigsten Bad Tennstedt (389 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz, der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Die Grundsteuer B in Thüringen wird zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.

Kennzahl
Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet
Quelle
Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr
2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation
Median über die von Destatis gemeldeten Hebesätze B im Unstrut-Hainich-Kreis
Gemeinden mit Hebesatz B über 0 %
25
Stichprobe
10. und 90. Perzentil werden aus den veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B berechnet.
Lizenz und Recht
Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG.
Lizenz
Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

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