Dierhagen, Ostseebad
Median
273 €/m²
Richtwertzonen
20
Stichtag
01.01.2024
In Dierhagen, Ostseebad prägt Spitzenniveau: 273 €/m² im Median (Stichtag 01.01.2024), 492,4 % über dem Median im Landkreis Vorpommern-Rügen.
20 Bodenrichtwertzonen ergeben in Dierhagen, Ostseebad einen Median von 273 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 492,4 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 20 | BORIS |
| Median | 273 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 46 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Die Einordnung in Dierhagen, Ostseebad im Landkreis Vorpommern-Rügen: Rang 4 von 101 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Dierhagen, Ostseebad hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 273 €/m², Spanne 1–950 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 20 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
3 €/m²
Median
273 €/m²
Perzentil 75
460 €/m²
In Dierhagen, Ostseebad verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Wohnen
6
Richtwertzonen
Sonder
5
Richtwertzonen
Acker
3
Richtwertzonen
Grünland
3
Richtwertzonen
Mischnutzung
2
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Dierhagen, Ostseebad die Bodenrichtwert-Spannweite von 260 bis 640 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Ahrenshoop, Ostseebad | 640 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Wustrow, Ostseebad | 460 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Insel Hiddensee, Seebad | 450 €/m² | 10 | 01.01.2024 |
| Mönchgut, Ostseebad | 260 €/m² | 19 | 01.01.2024 |
Dierhagen, Ostseebad weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2024 aus, herausgegeben vom © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
In Dierhagen, Ostseebad ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Dierhagen, Ostseebad im Median 273 €/m². Stichtag: 01.01.2024.
In Dierhagen, Ostseebad sind 20 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 273 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.
Der Bodenrichtwert in Dierhagen, Ostseebad beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Dierhagen, Ostseebad und der Landkreis Vorpommern-Rügen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 273 €/m² gegenüber 46 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Dierhagen, Ostseebad auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dierhagen, Ostseebad orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dierhagen, Ostseebad muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Dierhagen, Ostseebad; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Dierhagen, Ostseebad stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Dierhagen, Ostseebad
Median
273 €/m²
Richtwertzonen
20
Landkreis-Median
46 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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