Bodenrichtwert Wismar, Hansestadt

Stichtag 01.01.2025: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Wismar, Hansestadt im Median 156 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Insgesamt liegen in Wismar, Hansestadt 180 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Wismar, Hansestadt weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wismar, Hansestadt und der Landkreis Nordwestmecklenburg unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 156 €/m² gegenüber 50 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Wismar, Hansestadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Wismar, Hansestadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Wismar, Hansestadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Wismar, Hansestadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.