Einordnung: Kreis, Land und Bund
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Nordsachsen bei 399 %. Damit liegt er 2 Prozentpunkte unter dem Median in Sachsen (401 %) und 4 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).
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Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 399 %
Gemeinden im Landkreis Nordsachsen
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Landkreis Nordsachsen. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 399 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Bad Düben, Stadt | 450 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Dommitzsch, Stadt | 450 % | +30 | ▲ über Median | |
| Belgern-Schildau, Stadt | 435 % | +5 | ▲ über Median | |
| Laußig | 435 % | +35 | ▲ über Median | |
| Mügeln, Stadt | 427 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Dahlen, Stadt | 420 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Liebschützberg | 420 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Oschatz, Stadt | 417 % | −13 | ▲ über Median | |
| Eilenburg, Stadt | 416 % | −14 | ▲ über Median | |
| Elsnig | 415 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Rackwitz | 415 % | −10 | ▲ über Median | |
| Beilrode | 400 % | −20 | ▲ über Median | |
| Löbnitz | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Mockrehna | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Naundorf | 400 % | −20 | ▲ über Median | |
| Delitzsch, Stadt | 398 % | −52 | ▼ unter Median | |
| Dreiheide | 395 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Torgau, Stadt | 391 % | +31 | ▼ unter Median | |
| Trossin | 390 % | −25 | ▼ unter Median | |
| Krostitz | 385 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Schönwölkau | 370 % | −60 | ▼ unter Median | |
| Zschepplin | 370 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Cavertitz | 365 % | −55 | ▼ unter Median | |
| Doberschütz | 347 % | −81 | ▼ unter Median | |
| Wermsdorf | 340 % | −73 | ▼ unter Median | |
| Wiedemar | 340 % | −45 | ▼ unter Median | |
| Schkeuditz, Stadt | 339 % | −101 | ▼ unter Median | |
| Jesewitz | 320 % | −115 | ▼ unter Median | |
| Taucha, Stadt | 320 % | −160 | ▼ unter Median | |
| Arzberg | 270 % | −120 | ▼ unter Median |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Sachsen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Landkreises Nordsachsen, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Landkreis Nordsachsen | |
|---|---|---|---|---|
| Bautzen | 400 % | 57 | +1 Pp. | |
| Dresden, Stadt | 400 % | 1 | +1 Pp. | |
| Sächsische Schweiz-Osterzgebirge | 405 % | 36 | +6 Pp. | |
| Meißen | 389 % | 28 | −10 Pp. | |
| Leipzig | 385 % | 30 | −14 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Sachsen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Landkreis Nordsachsen je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 1 SächsGrStMG (Sächsisches Grundsteuermesszahlengesetz; abweichende Steuermesszahlen Wohn/Nichtwohn von § 15 GrStG); § 25 GrStG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Nordsachsen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Nordsachsen?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Nordsachsen bei 399 % über 30 Gemeinden. Die Spanne reicht von 270 % bis 450 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Dommitzsch, Stadt (450 %), Bad Düben, Stadt (450 %), Laußig (435 %); am günstigsten Arzberg (270 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Sachsen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 1 SächsGrStMG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 30 Gemeinden im Landkreis Nordsachsen |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |