Torgau
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
34
Stichtag
01.01.2024
In Torgau weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen 34 Richtwertzonen mit einem Median von 30 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenDer Bodenrichtwert-Überblick in Torgau bündelt 34 Zonen mit einem Median von 30 €/m² und einer Spanne von 8 bis 100 €/m². Quelle ist der Gutachterausschüsse Sachsen; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.boris.sachsen.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 34 | BORIS |
| Median | 30 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 36 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Die Einordnung in Torgau im Landkreis Nordsachsen: Rang 18 von 30 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Torgau hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 30 €/m², Spanne 8–100 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 34 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
24 €/m²
Median
30 €/m²
Perzentil 75
50 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Torgau gemeinsam.
Mischnutzung
15
Richtwertzonen
Gewerbe
10
Richtwertzonen
Wohnen
8
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Nordsachsen reichen die Bodenrichtwerte von 75 €/m² bis 128 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Taucha | 128 €/m² | 27 | 01.01.2024 |
| Schkeuditz | 81 €/m² | 38 | 01.01.2024 |
| Delitzsch | 75 €/m² | 45 | 01.01.2024 |
| Schönwölkau | 75 €/m² | 11 | 01.01.2024 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Torgau stammt vom Gutachterausschüsse Sachsen zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet restricted; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/.
In Torgau ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Torgau 30 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.
In Torgau sind 34 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 30 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.
Der Bodenrichtwert in Torgau beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Nordsachsen (36 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Torgau bei 30 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Torgau auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Torgau orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Torgau muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Torgau; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Torgau
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
34
Landkreis-Median
36 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
