Bodenrichtwert Wittenberg
Wer Bodenrichtwerte im Landkreis Wittenberg einordnen will, findet einen Median von 31 €/m² über Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026 (deutlich unter dem Landesmedian von 45 €/m²). Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.241 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Wittenberg im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Wittenberg im Bundesland Sachsen-Anhalt: Rang 13 von 14 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?
Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Wittenberg liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 21 und 39 €/m². Ausgewertet sind alle 9 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Landkreis Wittenberg
9 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Wittenberg streuen erheblich: Median 19 €/m², 25er-Perzentil 12 €/m², 75er-Perzentil 31 €/m², Maximum 404 €/m².
Im Landkreis Wittenberg streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2016 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Wittenberg, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 366–1.241 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Wittenberg an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Wittenberg an. Ausgewählt sind die Landkreise in Sachsen-Anhalt, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Wittenberg am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.241 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Wittenberg weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Wittenberg 19 €/m². Stichtag: 01.01.2026.