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Bodenrichtwert Völklingen

Bodenrichtwerte in Völklingen liegen mit einem Median von 105 €/m² über Wohnbauland aus 99 Richtwertzonen vor. Die Daten von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://geoportal.saarland.de/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 213 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Völklingen: 99 Richtwertzonen, Median 105 €/m² über Wohnbauland, 50-Prozent-Band 85–123 €/m². Die Angaben von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ gespiegelt.

Grundstückswert berechnen Völklingen auf der Karte

Median Völklingen

Stichtag 2024

75 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 213
Stichtag: 01.01.2024
Median Regionalverband Saarbrücken: 90 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

105 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 10

Gemeinden im Regionalverband Saarbrücken

Median

75 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

213

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Völklingen reicht von 1,5 bis 230 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 1,5 und 110 €/m².

Minimum

1,5 €/m²

25 %-Quantil

1,5 €/m²

Median

75 €/m²

75 %-Quantil

110 €/m²

Maximum

230 €/m²

Günstigste Zone

1,5 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

230 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 105 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 213 Zonen

unter 150 €96,2 %

150–350 €3,8 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 213 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenLandesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.

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Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2014 (60 €/m²) bis 2024 (75 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Völklingen gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Völklingen je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 123–213 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

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Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Völklingen werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://geoportal.saarland.de/.

Karte

Richtwertzone für Völklingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 213 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
Zonen: 213 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Völklingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Völklingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Völklingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Völklingen beträgt 75 €/m² bei 213 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zu Informationszwecken und verweist auf https://geoportal.saarland.de/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Völklingen?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Völklingen beträgt 213. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Völklingen am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Völklingen Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Völklingen einzuordnen?

Völklingen und der Regionalverband Saarbrücken unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 75 €/m² gegenüber 90 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Völklingen aus?

Liegen in Völklingen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Saarland stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen..

Bodenrichtwerte in Saarland im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Völklingen

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