Saarpfalz-Kreis
Median
85 €/m²
Richtwertzonen
840
Stichtag
01.01.2024
Der Bodenrichtwert im Landkreis Saarpfalz-Kreis liegt im Median bei 85 €/m². Grundlage sind 840 amtliche Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ erscheinen.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.Die amtlichen Bodenrichtwerte im Landkreis Saarpfalz-Kreis umfassen 840 Zonen mit einem Median von 85 €/m². Der Datenstand von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://geoportal.saarland.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 840 | BORIS |
| Median | 85 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 7 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Die Einordnung im Landkreis Saarpfalz-Kreis im Bundesland Saarland: Rang 2 von 6 nach Median-Bodenrichtwert.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Saarpfalz-Kreis streuen erheblich: Median 85 €/m², 25er-Perzentil 40 €/m², 75er-Perzentil 145 €/m², Maximum 920 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 840 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
40 €/m²
Median
85 €/m²
Perzentil 75
145 €/m²
Im Kreis Saarpfalz-Kreis streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
Wohnen
402
Richtwertzonen
Sonder
224
Richtwertzonen
Mischnutzung
110
Richtwertzonen
Gewerbe
96
Richtwertzonen
Unbebaut
8
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Saarpfalz-Kreis die Bodenrichtwert-Spannweite von 35 bis 140 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| St. Ingbert | 140 €/m² | 172 | 01.01.2024 |
| Kirkel | 135 €/m² | 60 | 01.01.2024 |
| Homburg, Kreisstadt | 110 €/m² | 202 | 01.01.2024 |
| Bexbach | 85 €/m² | 110 | 01.01.2024 |
| Mandelbachtal | 80 €/m² | 68 | 01.01.2024 |
| Blieskastel | 65 €/m² | 155 | 01.01.2024 |
| Gersheim | 35 €/m² | 73 | 01.01.2024 |
| Landkreis / Stadt | Median | Zonen |
|---|---|---|
| Regionalverband Saarbrücken | 90 €/m² | 2.061 |
| Neunkirchen | 75 €/m² | 904 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Saarpfalz-Kreis stammt vom Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/.
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
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Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Saarpfalz-Kreis beträgt 85 €/m² bei 840 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zu Informationszwecken und verweist auf https://geoportal.saarland.de/.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Saarpfalz-Kreis stützt sich auf 840 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die Gemeinden im Landkreis Saarpfalz-Kreis reichen beim Median-Bodenrichtwert von 35 €/m² (günstigste) bis 140 €/m² (teuerste); Kreismedian 85 €/m².
Der Bodenrichtwert im Landkreis Saarpfalz-Kreis ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.
Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Saarpfalz-Kreis sind zum Stichtag 01.01.2024 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Eine Gemeinde im Landkreis Saarpfalz-Kreis kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Saarpfalz-Kreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Saarpfalz-Kreis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Saarpfalz-Kreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Saarpfalz-Kreis; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Saarland stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Kreisebene setzt der nach § 192 BauGB gebildete Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024 fest; methodisch maßgeblich ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Saarpfalz-Kreis
Median
85 €/m²
Richtwertzonen
840
Gemeinden
7
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
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