Bodenrichtwert Merzig-Wadern
Im Landkreis Merzig-Wadern weist die amtliche Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) 584 Richtwertzonen mit einem Median von 90 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://geoportal.saarland.de/. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.483 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Merzig-Wadern im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Merzig-Wadern im Bundesland Saarland: Rang 4 von 6 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 7 Gemeinden im Landkreis Merzig-Wadern. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 55 bis 208 €/m².
Gemeinden im Landkreis Merzig-Wadern
7 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Merzig-Wadern streuen erheblich: Median 60 €/m², 25er-Perzentil 10 €/m², 75er-Perzentil 100 €/m², Maximum 415 €/m².
Im Landkreis Merzig-Wadern streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2014 bis 2024 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Merzig-Wadern, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 1.089–1.483 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Merzig-Wadern an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Merzig-Wadern an. Ausgewählt sind die Landkreise in Saarland, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Merzig-Wadern am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.483 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Zum Stichtag 01.01.2024 weist Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) Bodenrichtwerte im Landkreis Merzig-Wadern aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://geoportal.saarland.de/ angezeigt.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der Bodenrichtwert im Landkreis Merzig-Wadern liegt im Median bei 60 €/m². Grundlage sind Daten aus 1.483 Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ dargestellt werden.