Bodenrichtwert Merzig-Wadern
Die amtliche Veröffentlichung (Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL)) umfasst im Landkreis Merzig-Wadern Bodenrichtwerte für 613 Richtwertzonen; daraus errechnet Grundradar einen Median von 95 €/m² für Wohnbauland. Die Werte werden hier zu Informationszwecken dargestellt; verbindlich bleibt das amtliche Landesportal. Der Median gilt für die 613 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 1.761 Richtwertzonen vor.
Merzig-Wadern im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Merzig-Wadern im Bundesland Saarland: Rang 4 von 6 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 7 Gemeinden im Landkreis Merzig-Wadern. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 60 bis 215 €/m².
Gemeinden im Landkreis Merzig-Wadern
7 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Merzig-Wadern streuen erheblich: Median 50 €/m², 25er-Perzentil 1,2 €/m², 75er-Perzentil 95 €/m², Maximum 435 €/m².
Im Landkreis Merzig-Wadern streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2014 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Merzig-Wadern, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 1.089–1.761 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Merzig-Wadern an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Merzig-Wadern an. Ausgewählt sind die Landkreise in Saarland, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Merzig-Wadern am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.761 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Zum Stichtag 01.01.2026 weist Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) Bodenrichtwerte im Landkreis Merzig-Wadern aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf das amtliche Landesportal angezeigt.
Grundradar berechnet aus 613 Richtwertzonen im Landkreis Merzig-Wadern einen Median-Bodenrichtwert von 95 €/m² für Wohnbauland. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://geoportal.saarland.de/.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.