Bodenrichtwert Homburg, Kreisstadt

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Homburg, Kreisstadt beträgt 110 €/m² bei 202 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) zu Informationszwecken und verweist auf https://geoportal.saarland.de/.

Die Auswertung in Homburg, Kreisstadt stützt sich auf 202 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Homburg, Kreisstadt zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Homburg, Kreisstadt und der Landkreis Saarpfalz-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 110 €/m² gegenüber 85 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Homburg, Kreisstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Homburg, Kreisstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Homburg, Kreisstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Homburg, Kreisstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.