Merzig, Kreisstadt
Median
75 €/m²
Richtwertzonen
374
Stichtag
01.01.2024
In Merzig, Kreisstadt weist die amtliche Veröffentlichung von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) 374 Richtwertzonen mit einem Median von 75 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://geoportal.saarland.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.Der Bodenrichtwert-Überblick in Merzig, Kreisstadt bündelt 374 Zonen mit einem Median von 75 €/m² und einer Spanne von 1 bis 415 €/m². Quelle ist der Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL); die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://geoportal.saarland.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 374 | BORIS |
| Median | 75 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 60 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Die Einordnung in Merzig, Kreisstadt im Landkreis Merzig-Wadern: Rang 3 von 7 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Merzig, Kreisstadt hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 75 €/m², Spanne 1–415 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 374 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
40 €/m²
Median
75 €/m²
Perzentil 75
115 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Merzig, Kreisstadt gemeinsam.
Wohnen
144
Richtwertzonen
Sonder
103
Richtwertzonen
Mischnutzung
86
Richtwertzonen
Gewerbe
33
Richtwertzonen
Unbebaut
8
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Merzig, Kreisstadt die Bodenrichtwert-Spannweite von 55 bis 135 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Perl | 135 €/m² | 177 | 01.01.2024 |
| Beckingen | 75 €/m² | 207 | 01.01.2024 |
| Mettlach | 65 €/m² | 166 | 01.01.2024 |
| Losheim am See | 55 €/m² | 211 | 01.01.2024 |
Zum Stichtag 01.01.2024 weist der Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL) Bodenrichtwerte in Merzig, Kreisstadt aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://geoportal.saarland.de/ angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Merzig, Kreisstadt setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2024 vor.
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Merzig, Kreisstadt liegt im Median bei 75 €/m². Grundlage sind 374 Richtwertzonen von Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://geoportal.saarland.de/ dargestellt werden.
Insgesamt liegen in Merzig, Kreisstadt 374 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Merzig, Kreisstadt weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Merzig-Wadern (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Merzig, Kreisstadt bei 75 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Merzig, Kreisstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Merzig, Kreisstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Merzig, Kreisstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Merzig, Kreisstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Saarland stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Merzig, Kreisstadt stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Merzig, Kreisstadt
Median
75 €/m²
Richtwertzonen
374
Landkreis-Median
60 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Landesamt für Vermessung, Geoinformation und Landentwicklung (LVGL), Bodenrichtwerte Saarland 2024. Anzeige über das Geoportal Saarland; weitergehende Nachnutzung nur im Rahmen der dort veröffentlichten Nutzungsbedingungen.
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