Einordnung im Main-Kinzig-Kreis und in Hessen
Der Median der Grundsteuer B liegt im Main-Kinzig-Kreis bei 538 %. Damit liegt er 118 Prozentpunkte über dem Median in Hessen (420 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 538 %
Gemeinden im Main-Kinzig-Kreis
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 538 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Maintal, Stadt | 950 % | +370 | ▲ über Median | |
| Erlensee, Stadt | 895 % | +220 | ▲ über Median | |
| Schöneck | 857 % | +77 | ▲ über Median | |
| Neuberg | 850 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Rodenbach | 739 % | +49 | ▲ über Median | |
| Nidderau, Stadt | 733 % | +43 | ▲ über Median | |
| Hammersbach | 707 % | +27 | ▲ über Median | |
| Niederdorfelden | 690 % | +140 | ▲ über Median | |
| Langenselbold, Stadt | 677 % | +17 | ▲ über Median | |
| Ronneburg | 661 % | −39 | ▲ über Median | |
| Bruchköbel, Stadt | 651 % | +61 | ▲ über Median | |
| Großkrotzenburg | 627 % | −63 | ▲ über Median | |
| Bad Orb, Stadt | 585 % | +85 | ▲ über Median | |
| Hasselroth | 545 % | +50 | ▲ über Median | |
| Freigericht | 530 % | +35 | ▼ unter Median | |
| Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt | 509 % | −41 | ▼ unter Median | |
| Linsengericht | 495 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Bad Soden-Salmünster, Stadt | 455 % | −35 | ▼ unter Median | |
| Wächtersbach, Stadt | 420 % | −70 | ▼ unter Median | |
| Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt | 400 % | −150 | ▼ unter Median | |
| Brachttal | 327 % | −213 | ▼ unter Median | |
| Schlüchtern, Stadt | 320 % | −80 | ▼ unter Median | |
| Sinntal | 320 % | −40 | ▼ unter Median | |
| Jossgrund | 301 % | −164 | ▼ unter Median | |
| Birstein | 257 % | −213 | ▼ unter Median | |
| Biebergemünd | 220 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Gründau | 200 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Flörsbachtal | 197 % | −162 | ▼ unter Median | |
| Gutsbezirk Spessart, gemfr. Gebiet | – | – | – |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Hessen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Main-Kinzig-Kreises, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Main-Kinzig-Kreis | |
|---|---|---|---|---|
| Limburg-Weilburg | 329 % | 19 | −208 Pp. | |
| Hersfeld-Rotenburg | 325 % | 20 | −212 Pp. | |
| Lahn-Dill-Kreis | 320 % | 23 | −217 Pp. | |
| Waldeck-Frankenberg | 320 % | 21 | −217 Pp. | |
| Fulda | 300 % | 23 | −237 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Hessen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Main-Kinzig-Kreis je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
In Hessen gilt ein eigenes Ländermodell: Hessisches Flächen-Faktor-Modell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 HGrStG (Hessisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung Flächen-Faktor, § 5 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Main-Kinzig-Kreis
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Main-Kinzig-Kreis?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Main-Kinzig-Kreis bei 538 % über 28 Gemeinden. Die Spanne reicht von 197 % bis 950 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Maintal, Stadt (950 %), Erlensee, Stadt (895 %), Schöneck (857 %); am günstigsten Flörsbachtal (197 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Hessen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 HGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 28 Gemeinden im Main-Kinzig-Kreis |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |