Herzogtum Lauenburg
Median
90 €/m²
Richtwertzonen
284
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte im Landkreis Herzogtum Lauenburg liegen mit einem Median von 90 €/m² aus 284 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-HolsteinBodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Herzogtum Lauenburg: 284 Richtwertzonen, Median 90 €/m², 50-Prozent-Band 4–170 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html gespiegelt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 284 | BORIS |
| Median | 90 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 132 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Herzogtum Lauenburg auf Platz 6 von 14 in Schleswig-Holstein. Median-Bodenrichtwert: 90 €/m², Landesmedian: 45 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Herzogtum Lauenburg reicht von 2 €/m² bis 700 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 4 und 170 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 284 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
2 €/m²
Perzentil 25
4 €/m²
Median
90 €/m²
Perzentil 75
170 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Wohnen
156
Richtwertzonen
Wald
109
Richtwertzonen
Gewerbe
17
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Die Gemeinden im Landkreis Herzogtum Lauenburg unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Der Median je Gemeinde variiert zwischen 2 und 500 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Wentorf bei Hamburg | 500 €/m² | 6 | 01.01.2024 |
| Wohltorf | 400 €/m² | 6 | 01.01.2024 |
| Dassendorf | 300 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Börnsen | 295 €/m² | 4 | 01.01.2024 |
| Schwarzenbek | 280 €/m² | 9 | 01.01.2024 |
| Kröppelshagen-Fahrendorf | 275 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Aumühle | 251 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Hohenhorn | 240 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Groß Grönau | 230 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Kuddewörde | 230 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Geesthacht | 225 €/m² | 16 | 01.01.2024 |
| Krummesse | 210 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Güster | 175 €/m² | 4 | 01.01.2024 |
| Alt-Mölln | 170 €/m² | 3 | 01.01.2024 |
| Büchen | 170 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Ratzeburg | 170 €/m² | 9 | 01.01.2024 |
| Lauenburg/ Elbe | 160 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Buchholz | 150 €/m² | 1 | 01.01.2024 |
Bodenrichtwerte im Landkreis Herzogtum Lauenburg werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
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Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Herzogtum Lauenburg 90 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Herzogtum Lauenburg stützt sich auf 284 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Herzogtum Lauenburg reicht von 2 €/m² bis 500 €/m²; Stichtag 01.01.2024, Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein.
Der ausgewiesene Wert spiegelt den Median über mehrere Bodenrichtwertzonen wider. Für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Herzogtum Lauenburg stammen vom Stichtag 01.01.2024, festgesetzt vom Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein.
Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.
Der Bodenrichtwert in Herzogtum Lauenburg ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Herzogtum Lauenburg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Herzogtum Lauenburg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Herzogtum Lauenburg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Schleswig-Holstein stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Herzogtum Lauenburg
Median
90 €/m²
Richtwertzonen
284
Gemeinden
132
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
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