Bodenrichtwert Kreis Stormarn
Der Bodenrichtwert im Kreis Stormarn liegt im Median bei 260 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 13 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html erscheinen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 131 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Stormarn im Landesvergleich
Die Einordnung im Kreis Stormarn im Bundesland Schleswig-Holstein: Rang 4 von 15 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst 10 der 48 Gemeinden im Kreis Stormarn. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 150 bis 288 €/m².
Gemeinden im Kreis Stormarn
48 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Kreis Stormarn streuen erheblich: Median 2,4 €/m², 25er-Perzentil 2,4 €/m², 75er-Perzentil 4,2 €/m², Maximum 290 €/m².
Im Kreis Stormarn überwiegen Acker-, Grünland- und Waldflächen mit zusammen 87,8 %. Das beschreibt die Zusammensetzung der Richtwertzonen im Datensatz.
2014 bis 2022 · −96,3 %. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Stormarn, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 126–136 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Stormarn an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 131 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Zum Stichtag 01.01.2022 weist Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein Bodenrichtwerte im Kreis Stormarn aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html angezeigt.
Grundradar berechnet aus 13 Richtwertzonen im Kreis Stormarn einen Median-Bodenrichtwert von 260 €/m² für Wohnbauland. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Stichtag 01.01.2022. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und verfügbare Risikohinweise für das konkrete Grundstück.