Flensburg
Median
70 €/m²
Richtwertzonen
39
Stichtag
01.01.2024
Im Landkreis Flensburg weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein 39 Richtwertzonen mit einem Median von 70 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-HolsteinDer Bodenrichtwert-Überblick in der Stadt Flensburg bündelt 39 Zonen mit einem Median von 70 €/m² und einer Spanne von 1 bis 240 €/m². Quelle ist der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 39 | BORIS |
| Median | 70 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Der Landkreis Flensburg belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Schleswig-Holstein Rang 7 von 14.
Über alle Richtwertzonen in der Stadt Flensburg hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 70 €/m², Spanne 1–240 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 39 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
6 €/m²
Median
70 €/m²
Perzentil 75
145 €/m²
Im Landkreis Flensburg prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
Wohnen
19
Richtwertzonen
Wald
7
Richtwertzonen
Gewerbe
6
Richtwertzonen
Sonder
6
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Zum Stichtag 01.01.2024 weist der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein Bodenrichtwerte in der Stadt Flensburg aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html angezeigt.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Flensburg 70 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Die Bodenrichtwert-Auswertung in der Stadt Flensburg umfasst 39 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 1–240 €/m², 50-Prozent-Band 6–145 €/m².
Die Bodenrichtwerte in der Stadt Flensburg stammen vom Stichtag 01.01.2024, festgesetzt vom Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein.
Der Bodenrichtwert in Flensburg ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Flensburg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Flensburg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Flensburg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Schleswig-Holstein stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.
Flensburg
Median
70 €/m²
Richtwertzonen
39
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
