Bodenrichtwert Neumünster
Der Bodenrichtwert in der Stadt Neumünster liegt im Median bei 185 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 25 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf das amtliche Landesportal erscheinen. Der Median gilt für die 25 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 44 Richtwertzonen vor.
Neumünster im Landesvergleich
Die Stadt Neumünster belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Schleswig-Holstein Rang 7 von 15 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Die Bodenrichtwerte in der Stadt Neumünster streuen erheblich: Median 150 €/m², 25er-Perzentil 15 €/m², 75er-Perzentil 185 €/m², Maximum 200 €/m².
In der Stadt Neumünster prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Neumünster, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 43–46 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Neumünster an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Neumünster an. Ausgewählt sind die Kreise in Schleswig-Holstein, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Neumünster am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 44 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Neumünster nutzt Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf das amtliche Landesportal.
Grundradar berechnet aus 25 Richtwertzonen in der Stadt Neumünster einen Median-Bodenrichtwert von 185 €/m² für Wohnbauland. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.