Bodenrichtwert Lübeck
In der Stadt Lübeck weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein 54 Richtwertzonen mit einem Median von 300 €/m² für Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 93 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Lübeck im Landesvergleich
Die Einordnung in der Stadt Lübeck im Bundesland Schleswig-Holstein: Rang 3 von 15 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Über alle Richtwertzonen in der Stadt Lübeck hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 220 €/m², Spanne 2–670 €/m².
In der Stadt Lübeck prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2012 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Lübeck, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 82–100 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Lübeck an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Lübeck an. Ausgewählt sind die Kreise in Schleswig-Holstein, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Lübeck am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 93 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein Bodenrichtwerte in der Stadt Lübeck aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html angezeigt.
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in der Stadt Lübeck 300 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und verfügbare Risikohinweise für das konkrete Grundstück.