Bodenrichtwert Kreis Dithmarschen
Bodenrichtwerte im Kreis Dithmarschen liegen mit einem Median von 80 €/m² über Wohnbauland aus 57 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 226 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Dithmarschen im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Kreis Dithmarschen auf Platz 12 von 15 in Schleswig-Holstein. Median-Bodenrichtwert: 80 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 150 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Kreis Dithmarschen Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 40 bis 230 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind 33 der 116 Gemeinden.
Gemeinden im Kreis Dithmarschen
116 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Kreis Dithmarschen dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 1,2 und 390 €/m².
Kreis Dithmarschen weist einen agrarischen Anteil von 61,1 % unter den Richtwertzonen aus; daraus folgt vor allem eine andere Zonenmischung als in dichter bebauten Kreisen.
2022 bis 2024 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Dithmarschen, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 226–226 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Dithmarschen an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Dithmarschen an. Ausgewählt sind die Kreise in Schleswig-Holstein, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Dithmarschen am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 226 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Bodenrichtwerte im Kreis Dithmarschen werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der Bodenrichtwert im Kreis Dithmarschen liegt im Median bei 7 €/m². Grundlage sind Daten aus 226 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html dargestellt werden.